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借款利息怎么算?借款抵押是什么?

时间:2019-08-28 15:04:00  来源:

借款利息怎么算?

如何设置利率,是非常重要的事情,今天,小编就和大家聊一聊这个问题。

在开始之前,我们要知道借款利息是如何规定的,超过了规定利率的最高限怎么办?

首先,我国民间借款的利率以24%(即2分利)和36%(3分利)为线,将利率分为三个区域,司法保护区、自然债务区、无效区,构成民间借款利息的“两线三区”。
 

借款利息怎么算

司法保护区:即年利率不超过24%的区域。借款双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权要求借款人按照约定的利率支付利息。

自然债务区:即年利率24%—36%的区域。在此区域内,借款人未支付利息的,则可以不用支付;但借款人支付利息后想要回来,是不可以的。简言之,利息没给的,则可以不给了;利息已经给的,要不回来了。

无效区:即年利超过36%的区域。在此区域内,即便已经给付了,还是可以讨回来的。

除了上述规定外,还要注意一些情况,比如出借人在合约中未规定借期利息的,是否可以主要借期利息?答案是,不能,合约一定要约定利息。再比如,出借人在合约中未约定借期利息,但是借款人逾期未还款,这个时候,出借人是否可以主张逾期利息?答案是,这个可以有哦,亲!但是利率也是有规定的。

借款抵押是什么?

借款人将不动产(房地产)抵押登记在放贷人的名下(或抵押登记在受托银行、信托公司的名下),放贷人将资金交付给借款人,借款人依照约定还本付息。抵押借款的利率:约为银行基准借款利率的2-3倍,年利率一般10%-15%之间;抵押借款的速度:1-7天可以完成,比银行借款速度快很多。借款期限:一般为一个月至一年之间;AAA级抵押借款可自由展期。

抵押借款的利率:约为银行基准借款利率的2-3倍,年利率一般10%-15%之间;

抵押借款的速度:1-7天可以完成,比银行借款速度快很多。

借款期限:一般为一个月至一年之间;AAA级抵押借款可自由展期。

借款利息怎么算?借款抵押是什么?借款中最常见的纠纷问题之一就是利率,选择靠谱的平台,利率就肯定是在国家合规范围内的,也不会产生很多不必要的麻烦。